Centre de ressources

Pourquoi viser le niveau BBC (bâtiment basse consommation) lors de votre rénovation ? Les réponses dans ce guide.

Tous les acteurs concernés (conseils syndicaux, syndics, architectes, thermiciens, contrôleurs, opérateurs) expliquent ce qu’il faut faire, et comment le faire, pour réussir une rénovation énergétique efficace

Les phases clés à engager pour mener un projet ambitieux de rénovation énergétique.

Rénovation ou construction d'un bâtiment basse consommation (BBC) : vous trouverez toutes les démarches et explications dans ce guide.

Destiné aux copropriétaires en habitat collectif, ce guide indique les étapes à suivre pour mener à bien un projet de rénovation thermique.

Descriptif des responsabilités et missions du conseil syndical, du syndic, du syndicat des copropriétaires et de l'assemblée générale

Descriptif des missions du syndic

Une copropriété comprend des parties privatives dont chaque copropriétaire devient l’unique propriétaire et des parties communes qui appartiennent en indivision à tous les copropriétaires. Cette fiche éditée

Le règlement de copropriété s'impose à tous les propriétaires et occupants de l'immeuble. Ce document en rappelle le contenu

Vous trouverez toutes les étapes et comment ce déroule l'assemblé générale en copropriété : vote, procès verbaux, assemblé générale ...

C'est la majorité des voix exprimées des copropriétaires présents ou représentés à l'assemblé générale afin de prendre des décisions, vous apprendrez tout avec notre guide.

La clé de la réussite d'un projet résident dans la mobilisation de ses acteurs, en voici quelques pistes pour y arriver.

Retrouvez les coordonnées des conseillers Info→Energie dans le Grand EST.

Cahier des charges Climaxion de la prestation d’assistance à maîtrise d’ouvrage dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique d’une copropriété

Liste des nouveautés en vigueur depuis la loi ALUR du mars 2014 sur le fonctionnement des copropriétés

Depuis novembre 2007, la réglementation thermique dans l’existant encadre les travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique que les particuliers entreprennent dans leur logement.

Tour savoir sur l'obligation d'audit énergétique et de DPE collectif

Les dispositions du décret relatives au DPE collectif obligatoire.

Les modalités de réalisation de l’audit énergétique des bâtiments à usage principal d’habitation en copropriété de cinquante lots ou plus.

Les dispositions relatives à l'extension de l’obligation d’individualisation des frais de chauffage dans les immeubles collectifs

Cette réglementation ne concerne par définition que les copropriétés en chauffage collectif. Dans ces copropriétés, les frais de chauffage sont le plus souvent répartis entre les copropriétaires en fonction de leur quote-part de copropriété (tantièmes).

Pourquoi répartir les frais de chauffage ? Comment fonctionne l'individualisation des frais de chauffage ? Quelle est la réglementation à suivre ?

Obligations liées au contrôle des chaudières dont la puissance nominale est supérieure à 400 kilowatts et inférieure à 20 mégawatts.

Les conditions de mise en œuvre des dispositions liées aux travaux d’isolation en cas de travaux de ravalement de façade, de réfection de toiture ou d’aménagement de locaux en vue de les rendre habitables

Modalités de réalisation du diagnostic technique global des immeubles à destination partielle ou totale d’habitation relevant du statut de la copropriété

Lors de travaux de rénovation des bâtiments (ravalement de façade, rénovation de toiture, aménagement de pièces pour les rendre habitables), il peut être obligatoire depuis le 1er janvier 2017 de coupler les travaux prévus avec des travaux d’isolation thermique. Cette fiche détaille les conditions de cette obligation et ses exceptions, en application du décret n° 2016-711 du 30 mai 2016.

Rassembler, outiller et former les acteurs de la copropriété pour des rénovations durables intégrant l’impératif des économies d’énergie

Comprendre les modalités de remplissage des questionnaire du BIC.

Calculer les consommations d'énergie de votre copropriété et les comprendre à l'aide de différents cas concrets.

Outils de suivi de vos consommations énergétiques collectives ou individuelles de chauffage et eau chaude sanitaire (sous excel). Outil développé par l'Agence Parisienne du CLimat à partir de la méthode du Bilan Énergétique Simplifié

Faire le bilan des consommations en eau de votre copropriété et déterminer les économies possibles

Réaliser le bilan des consommations en électricité liées aux parties communes et aux équipements collectifs, et maîtriser les coûts.

Pour obtenir l’adhésion des copropriétaires à un projet de rénovation, il est important d’instaurer un climat de confiance et impulser une nouvelle dynamique collective.

Comprendre la méthode de facturation pour un usager de réseau de chaleur ; éclaircissements et conseils utiles

Les contrats d'exploitation de chauffage en copropriété sont de plus en plus complexes et de nombreuses dérives sont fréquemment constatées. Dans ce contexte, l'ADEME Haute-Normandie a missionné deux bureaux d'études pour étudier une vingtaine de contrats d'exploitation de copropriétés et réaliser ce document de bonnes pratiques.

La préparation de l'audit et le recueil de données est une étape essentielle pour aboutir à un audit efficace. Voici en détails comment procéder.

Détails des actions et des responsabilités de chaque acteur pour la bonne réalisation d'un audit global partagé

Ce document a pour objet de traduire d'une manière précise les attentes de la copropriété pour la réalisation d'un audit architectural et énergétique de qualité.

Ce document a pour objet de traduire d’une manière précise les attentes de la copropriété pour la réalisation d’un audit global dans le cadre d'une rénovation architecturale et énergétique.

Voici quelques points de contrôle pour vérifier que votre cahier des charges a bien été pris en compte par les auditeurs qui vont ont remis des offres.

Pour que les devis et les prestations correspondent à vos besoins, vous pouvez rajouter les documents suivants dans votre appel d'offre.

Ce tableur est une bonne base permettant de comparer les offres des bureaux d'études pour l'audit de votre copropriété.

Le présent arrêté vise à définir le contenu et les modalités de réalisation de l’audit énergétique prévu aux articles R. 134-14 à R. 134-18 du code de la construction et de l’habitation. Les dispositions du présent arrêté sont applicables en France métropolitaine.

Présentation du déroulé d’un audit énergétique. Conseils de l'ADEME pour s’assurer d’un audit de qualité. ATTENTION : aides et contacts ne sont valables que pour la Haute-Normandie.

La rénovation énergétique d’un immeuble offre beaucoup d’avantages : diminuer sa consommation de chauffage et d’énergie, réduire les émissions de polluants dans l’atmosphère, améliorer le confort intérieur, valoriser et pérenniser son bien immobilier…

Cette fiche présente les principes, les aspects réglementaires et les différentes techniques utilisées dans l'isolation par l'extérieur ou ITE.

La réalité du dérèglement climatique, de la raréfaction des ressources disponibles et de l’augmentation du coût de l’énergie doivent modifier l’approche que nous avons sur notre environnement et notre façon d’habiter. L'objectif de ce document est de fournir les informations adaptées à l’isolation par l’extérieur et une aide à la décision des propriétaires qui s’engagent dans cette action.

Cette fiche décline les possibilités d'amélioration du confort thermique des logements et de limitation des déperditions énergétique en isolant par l'intérieur.

L'essentiel à savoir concernant l'isolation, l'étanchéité et la végétalisation des toitures terrasses. En copropriété, les déperditions thermiques par la toiture représentent entre 9% et 11% des pertes thermiques

Pourquoi et comment isoler les combles.En copropriété, les déperditions thermiques par la toiture représentent entre 9% et 11% des pertes thermiques globales.

Pourquoi et comment isoler les planchers bas. En copropriété, les déperditions thermiques par les planchers bas représentent entre 5% et 9% des pertes thermiques globales.

La réduction des consommations d’énergie dans le bâtiment est un enjeu majeur pour faire face à la raréfaction des ressources énergétiques fossiles et au problème du changement climatique. Pour répondre à ce défi, l’isolation des bâtiments est une nécessité et représente un moyen efficace et rentable. Une division par 4 à 10 des consommations de chauffage est possible pour la majorité des bâtiments grâce à une isolation performante.

Différentes techniques pour améliorer la qualité thermique de vos fenêtres ou les remplacer (dépose totale ou rénovation). En copropriété, une intervention sur les fenêtres peut engendrer de belles économies d'énergies.

Maîtriser grâce à ce guide le renouvellement d’air du bâtiment, principalement pour des questions sanitaires.

La ventilation est indispensable pour préserver la santé des occupants et la salubrité du bâtiment. L’amélioration du système de ventilation doit être prise en considération dès que l’isolation thermique du bâtiment est améliorée (fenêtres – murs), mais aussi dès qu’il est souhaitable d’optimiser les performances énergétiques de l’installation de ventilation.

Apprenez les bonnes pratiques concernant la qualité de l'air pour un bâtiment à basse consommation d’énergie.

Vous habitez dans un appartement équipé d’un chauffage et/ou d’une production d’eau chaude sanitaire collectifs. Dans ce cas, vous n’avez pas accès aux systèmes et aux équipements de production de chauffage et d’eau chaude sanitaire mais vous pouvez quand même en obtenir le meilleur service grâce à ce guide.

Le bois-énergie représente la principale énergie renouvelable en France, apprenez à faire les bon choix avec ce guide.

Le recours à une pompe à chaleur est une des solutions permettant d’améliorer les performances énergétiques, économiques et environnementales pour le chauffage, retrouver des conseils dans ce guide.

Méconnue et généralement sous-estimée, la consommation d'électricité des parties communes et des services généraux des immeubles collectifs concerne 5 postes présenté dans cette fiche technique.

L’État a fixé des objectifs ambitieux de développement des véhicules électriques. La présente fiche a pour objet de préciser le cadre actuel pour la mise en place de bornes de recharge en copropriété.

Les démarches pour produire de l’électricité solaire

L’État a fixé des objectifs ambitieux de développement des véhicules électriques. La présente fiche a pour objet de préciser le cadre actuel pour la mise en place de bornes de recharge en copropriété.

La garantie de résultat énergétique en copropriété

Ce guide présente les aides disponibles pour les particuliers qui réalisent des travaux de rénovation énergétique

Détail des dispositifs d'aides pour les copropriétés délivrées par le programme Climaxion (ADEME-Région Grand Est)

Permettre la création d'un plan de financement pérenne et avoir des outils méthodologiques pour bien s'organiser.

Résumé des aides du dispositif Habiter Mieux de l'Anah. Aides soumises à conditions de ressources.

Une aide collective pour la rénovation énergétique des copropriétés fragiles

Découvrez l'ensemble des modalités des aides Climaxion pour les copropriétés

Mémoire technique à faire rédiger par l’équipe de maîtrise d’œuvre en lien avec le bureau d’études thermiques de l’opération dans le cadre des aides Climaxion pour la rénovation énergétique des logements en copropriété

Cette attestation de conformité des offres est à remplir pour que la copropriété puisse bénéficier des aides Climaxion pour la rénovation énergétique

Ce document permet d'analyser et de comparer les différentes offres lors d'un projet de rénovation énergétique

Ce document permet d’obtenir le versement de l'aide Climaxion pour la rénovation énergétique. Il fait état des réglages effectués sur les équipements et des principales prestations de maintenance à prévoir

Comment mettre en place le fonds travaux pour favoriser la rénovation énergétique de votre copropriété

Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis - Article 14-2

Il est toujours préférable, dans la mesure du possible, de prévoir un certain apport personnel pour le financement des travaux. Épargne individuelle ou collective (grâce au fonds de travaux au niveau de la copropriété) permettent en effet un paiement comptant qui évite parfois le recours à l'emprunt (démarche auprès des banques parfois longue, frais administratifs et/ou financiers, suivi dans le temps, etc.) et s'avère être une opération rentable.